فيلا للبيع في الدمام الشعلة

للبيع

➖فرصة مميزة للاستثمار➖

للبيع عقار عباره عن فلتين جنب بعض مع عدد 6شقق سكنية فاخرة جدا بحي الشعلة بالدمام طريق الظهران الجبيل السريع 
➖رقم القطعة/ 30
➖شارع عرض 18متر شرق 
➖مساحة الارض/ 1043.53م٢
➖العمر حوالي/5سنوات
➖واجهة الفيلا شرقية(ركنية)
➖البناء والتنفيذ شركة إعمار
➖كافة ضمانات البناء متوفره
➖متوفر 6 عداد كهرباء مستقل لكل وحده سكنيه
➖امام الفيلا مواقف سيارة على شارعين 
➖تشطيب جدا راقي للعقار
((وصف العقار))
عبارة عن فلتين مع عدد 6 شقق سكنية ومتوفر عداد كهرباء مستقل لكل فيلا ولكل شقه مع عدد2مصعد كهربائي لكل فيلا
➖تكيف مركزي وغاز مركزي من الشركه الوطنيه غازكو
➖زجاج للبهو من شركة ديلكو من اعلى جودة مطل على القبو لدخول الشمس
➖تجهيز كامل للفيلا بالامن لكاميرات مراقبة لجميع الفيلا من الخارج والداخل 
➖متوفر2مصعد لكل فيلا
➖تركيب سماعات مركزية فى كل الفيلتين والشقق فى كل شقة لها تحكم الخاص  
 ((تقسيم العقار))
يتكون العقار من2 فيلا و6 شقق سكنية
((الفيلا رقم 1))
تتكون من4 ادوار 
(الدور الاول القبو) 
فيه مساحة جداً كبيرة للبوفية مع جلسة ضيوف وصالة ودورة مياه ومطبخ ومستودع ومدخلين رئيسين للقبو 
(الدور الثاني ) 
صالة دائرية وغرفة ضيوف لنساء وغرفة طعام وعدد2 دورة مياه ومطبخ نظام امريكى مفتوح على الصالة ودرج للقبو 
(الدور الثالث)
غرفة نوم (جناح) مع دورة مياه 
غرفة نوم دائرية (جناح ) مع دورة مياه 
غرفة نوم مع دورة مياه 
غرفة نوم مع دورة مياه 
مجموع دورات المياه 4 مستقلة لكل غرفة مع توزيع الممرات 
(الدور الرابع) 
غرفة نوم مع دورة مياه 
غرف نوم مع دورة مياه 
غرفة شغالة وغرفة غسيل ملابس مع سطح علوي 
كما يوجد اصنصير من شركة المصاعد مع الضمان 
التكيف اغلبه مركزي من شركة ال جى
الغرف مكيفات سبلت 2طن + 1.5طن
➖➖➖➖➖➖➖
((الفيلا رقم 2 الثانية)) 
تتكون من ثلاث الدوار 
(الدورالارضى) 
مدخل رائيسى ومدخل من جهة المطبخ الداخلى صاله دائرية مع غرفة نساء ومطبخ نظام كلاسيك مفتوح على الصالة مع مطبخ داخلى غرفة طعام مفتوحة دورة مياه ومستودع 
(الدورالثاني) 
جناح غرفة نوم كلاسيكى (غرفتين مع دورة مياه) 
عدد2غرفة نوم مقاس 7متر×6متر بنظام أوربي 
عدد2 دورة مياه 
( الدور الثالث ) 
غرفة خادمة وغرفة غسيل ودورة مياه وغرفة نوم مقاس6متر×7متر تطل على سطح الفيلا 
التكيف أغلبه مركزي من شركةLG
الغرف مكيفات سبلت 2طن+ 1.5طن
➖يوجد عدد 6 شقق
الشقق الاولى والثانية(الأرضيات) تتكون من :
غرفة نوم رائسية صالة مطبخ مفتوح كلاسك عى الصالة مجلس 
عدد2 دورة مياه ومستودع 
غاز مركزي + مكيف مركزي لكل شقة 
➖الشقةالثالثةوالرابعة(الدور الثاني ) 
غًرفة نوم رائيسية و صالة
مطبخ مفتوح على الصالة مع مستودع 
عدد2 دورة مياه 
غرفة مجلس وغرفة نوم 
➖الشقة الخامسة(الدور الثالث) 
غًرفة نوم رائيسية و صالة
مطبخ مفتوح على الصالة مع مستودع 
عدد2دورة مياه 
غرفة مجلس وغرفة نوم 
الغاز مركزي
➖الشقة السادسة(الدور الثالث) 
غًرفة نوم رائيسية و صالة
مطبخ مفتوح على الصالة مع مستودع مع عدد2دورة مياه 
وغرفة مجلس وعدد2 غرفة نوم
➖الغاز مركزي
➖حالياالفلتين مع ال6 شقق صاحب العقار ساكن فيهم مع ابناءه
 ➖في حال التأجير للفلتين مع ال 6 شقق المدخول السنوي حوالي 600 الف ريال 
➖سعر البيع/ 7800.000ريال
➖مكتب الشاطي الشرقي للعقارات -- الدمام حي الشاطي                                                                
جوال/ 0535376851                                                                    
➖رقم رخصة فال العقارية/ 1200008305
➖ترخيص اعلان عقاري رقم/7200165334
➖متوفركافة اوراق العقار التي يطلبها البنك وشركة ارامكو وسابك
➖الفيلا مطابقه هندسيا وفنيا لمواصفات لدى شركة ارامكو السعودية وشركة سابك والصندوق العقاري