عمارة للبيع في جدة الربوة

للبيع

عرض تسويقي حصري

عمارة تجارية سكنية للبيع في حي الربوة في جدة

 تفاصيل العقار:

- الموقع:
- العمارة تقع على شارعين، التجاري عرض 25 متر والداخلي عرض 10 متر (جنوبي غربي).
- في حي الربوة، على شارع تجاري حيوي وقريب من طريق الامير ماجد.

- مساحة الأرض:
- 244 متر مربع.

- عدد الأدوار:
- 5 أدوار.

- إجمالي عدد الشقق:
- 7 شقق.
- الدور الارضي محل 3 فتحات.
- الادوار العلوية كل دور يحتوي على 2 شقق والدور الخامس شقة مقابل سطح.

- مواصفات الشقق:
- عدد 4 شقق تحتوي على 3 غرف نوم، صالة، مطبخ، وحمامين.
- عدد 3 شقق تحتوي على 2 غرف نوم، صالة، مطبخ، وحمامين.

- الإيجارات:
- جميع الشقق مؤجرة.
- المحلات مؤجرة بعقد 5 سنوات كمعرض واحد كامل لتموينات. 

- البنية التحتية:
- كل شقة مزودة بعداد كهرباء مستقل ما عدا الشقة الروف مرتبطة بعداد الخدمات.
- المحل على عدادين.

- عمر العقار:
- تقريبا 7 سنوات.

- السعر المطلوب:
- 5 مليون و500 الف ريال سعودي.

مميزات العقار:
•الموقع المتميز:
- العقار يقع على شارعين مما يسهل الوصول ويوفر واجهة مميزة على شارع تجاري.
- يبعد 2 دقيقه من طريق رئيسي (طريق الامير ماجد).
- قريب من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والأسواق.

. البنية التحتية الجيدة:
- توفر عدادات كهرباء مستقلة لكل شقة يعزز من استقلالية الساكنين.
- وجود عقد ايجار 5 سنوات للمحلات يمثل مصدر دخل ثابت.

. * الدخل والعائد الاستثماري:*
- الدخل : 444,000 الف ريال 
- العائد : 8.07٪

. التصميم الجيد:
- التشطيب الخارجي متميز في الشارع.
- تصميم الشقق المناسب للعائلات الصغيرة والمتوسطة.

- للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد زيارة، يرجى الاتصال على الرقم التالي: 0557411066
- يمكن ترتيب جولات ميدانية خلال أيام الأسبوع.

هذا العقار يمثل فرصة استثمارية ممتازة بسبب موقعه المتميز والدخل الثابت الناتج من إيجارات الشقق والمحلات.